时代飞速更迭，科技日新月异，生活水平的不断提高，带来的是人们追求的不断转换。作为家的承载体，人们购房需求的考量，也开始多面开花，除了关心配套、地段等因素，对房子的户型要求也越来越高，买房子从来都是为了取悦自己的生活。

很多人最初购房时，并没有进行一个长远的规划。随着孩子的成长，两房的局限性便开始凸显，再过几年，家中老人也需要照看，在这个时候，很多人都将置换房子提上了日程，如此一番折腾，浪费时间更浪费金 钱。大户型可以让生活变得更安逸，购房，装修，一步到位，省掉后期置换房子的烦恼，更省掉因为房价上涨而增加的置换开支。

大面积意味着高房价，在这个房价日益剧增的时代，想买靠谱的房子怎么办？今天小编就给大家推荐一款金色里程建筑面积约118.52㎡的三室户型（3室可变4室），这款户型一大的亮点就在于它的不计价面积高达34.88㎡，同样的价格，你却能享受更大的房子，接下来我们一起看看户型吧。

建面约118.52㎡户型图

户型房源布局

如上图所示，这款户型分布在1#、4#楼的把头位置，把头户型就不用小编多说了，采光性能有多好，看过房的人都知道。

先说说户型，这款户型明面上说是三室，实际上却是四室，建筑面积约：118.52㎡，其中不计价建筑面积高达34.88㎡，这其中就包含入户玄关处建面约13.2㎡的一个房间，这个房间用处多多，功能强大。三口之家，它可以是书房、健身房亦或是小型会客厅，二胎来临，改成一间卧室也是绰绰有余，四世同堂父母同居，也可以改成一间老人房，总得来说“房子多一室，生活就少一事”。

再说布局上，整个户型功能分区明显，卧室休息区与客餐厅工作区合理分开，做到两不相扰，生活上也会更加舒适。

客餐厅+阳台一线贯通，通风性能好。1.8m宽的阳台加上4.2m进深的客厅，整体显得十分大气，不仅使得房间在实用性上优势突出，同时空间既视感也很不错。再说房间，三个卧室空间都非常大且拥有独立飘窗（飘窗部分均为不计入销售面积），主卧为套房设计，拥有独立私人卫浴，客卫与三个房间保持着恰到好处的距离，可做到三房兼顾。

不计价面积分布

从上图我们可以很清楚的看到，整个户型的不计价面积分布，三个卧室的飘窗、餐厅设备阳台、入户花园（建面约13.4㎡）、生活阳台计一半销售面积，整体不计价面积高达34.88㎡。

接下来再模拟演算一下它的得 房率。建面约118.52㎡+，不计入销售建面约34.88㎡，实得建筑面积153.4㎡。

假设房源单价为7000元/㎡，购房支出总价：7000×119=829640元，客户实得面积单价：829640÷154≈5408元/平米，如此之高的得 房率，可谓是*十足。

金色里程1#楼是本次加推的压 轴之作，共有三个户型，每个户型都有相当不错的优势，两室变三室、三房变四房。金色里程的户型，综合多方面因素，通过科学设计，将浪费降到最 低，舒适度提升到最 高，同比市面，相当于是花同样的钱多得一间房。

现阶段金色里程1#楼建面约98.39-118.52㎡精工美宅，VIP客户1万抵2万全城火爆*中，好生活来源于好房子，买好房子就来金色里程。

咨询热线：4006860272

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